2. Экспертиза зданий
3. Экспертиза дома перед покупкой

Экспертиза дома перед покупкой

Строительная экспертиза перед покупкой дома стала достаточно распространенной услугой. Мы всегда принимаем сторону Заказчика, и наше обследование предостережет Вас от подводных камней, которые могут ждать после покупки дома. По результатам обследования всех элементов, проверки их состояния, Вы будете владеть РЕАЛЬНОЙ информацией о данном строении и будете понимать, есть ли смысл покупать данный дом или стоит поискать еще.

Стоимость обследование в десятки раз меньше того, на что Вам придется потратиться после покупки "плохого дома". Лучше все проверить до внесения денег, чем потом требовать их возврата в судебном порядке.

В качестве примера мы можем рассматривать так полюбившиеся коттеджные поселки. А ведь часто они застраиваются без полного комплекта проектно-сметной документации (проекты изготавливаются уже ПОСЛЕ завершения строительно-монтажных работ), без технических условий, вследствие чего не соблюдаются требования к конструкциям при производстве строительно-монтажных работ. Но ведь как хорошо работает реклама: красивые вывески, убранная территория и теплый прием – подготавливая Вас к покупке дома. А тут еще тихий шепот риэлтора, что остались последние 5-10 домов, а следующая очередь начнется только в следующем квартале, ну и цены конечно же не упадут, а только возрастут. И внутренний голос подпевает, что удобно добираться, да и все рядом: лес, вода, возможна газификация поселка… И в таком приподнятом настроении, увидев только построенный дом-мечту, не замечая всех дефектов и изъянов, Вы не можете оценить размах дополнительных вложений по их устранению. А когда Вы "ПРОСНЁТЕСЬ" после сладкого сна, может возникнуть масса неприятностей, связанных с разрешением споров из-за нежелания Застройщика/Подрядчика исправлять дефекты и пр. Ну и, соответственно, не стоит забывать про то, что не все могут позволить так запросто купить себе загородный дом, многие в это вкладывают годы накоплений, продают квартиры с расчетом на то, что можно купить хороший дом в пригороде и на оставшуюся разницу приобрести мебель и т.д.

Второй пример - покупка через знакомых или по рекомендации. Хозяин проводит Вас по дому, рассказывая, что строил для себя, но в связи со сложившейся жизненной ситуацией приходится срочно расстаться с домом, поэтому и цена невелика. Уже частично выполнена отделка, проведены инженерные коммуникации, все работы выполняли "ПРОФЕССИОНАЛЫ" - сам контролировал (для себя же), а на вопрос чем занимается - работает совершенно в другой сфере, т.е. о квалифицированном и профессиональном подходе к строительству не может быть и речи.

Так что давайте не будем делать поспешных выводов или надеяться на авось, а подумаем еще раз, сколько Вы готовы ДОПОЛНИТЕЛЬНО заплатить за дом? Где и как придется жить, если это все Ваши вложения? И стоит ли так рисковать? Наш опыт и отзывы благодарных клиентов показали, что проще и правильнее доверить дело специалистам.

По результатам проведения обследования Заказчику предоставляется подробный отчет с материалами фотофиксации выявленных дефектов, подробным их описанием, выводами эксперта и рекомендациями. К отчету прикладываются регалии эксперта и организации, выполнившей работы.

Стоимость работ

Проведение экспертизы дома перед покупкой с выдачей краткого отчета - от 15 000 ₽.

Срок выполнения - от 5 до 10 рабочих дней.

По окончании нашей работы Вы получаете:
- отчет, в котором специалист укажет все недостатки со ссылками на действующие ГОСТ и СНиП.

Перечень необходимых документов

- правоустанавливающие документы;
- технический паспорт.