2. Технические планы

Технические планы

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Жилищный кодекс РФ также предусматривает узаконение самовольной перепланировки, но в судебном порядке.

Технический план многоквартирного жилого дома с одновременной постановкой всех квартир на кадастровый учет - 40 ₽/кв.м.

До 2031 года объекты ИЖС, садовые/жилые дома можно регистрировать по прежнему - без разрешения на строительство и без уведомления о начале строительства.

«Дачная амнистия» продолжается.

Сопровождение на всех этапах. Огромный опыт работы!

100% гарантия положительного результата!

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ И ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ ИЖС ИЛИ САДОВЫЙ/ЖИЛОЙ ДОМ?

1. По окончании работ по строительству объекта необходимо заказать у нас технический план – от 8 000 руб. (5 дней).

2. Предоставить технический план в «МФЦ» для внесения сведений в ЕГРН – от 350 руб. (10 дней).

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

Машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. 

Справка о технико-экономических показателях для суда - 2 500 ₽

Акт обследования здания для снятия с кадастрового учета - 4 000 ₽

Вынос границ земельного участка на местности - от 4 000 ₽

Кадастровый инженер Костылев Сергей Сергеевич (номер аттестата 72-14-654) является членом Ассоциации СРО "МСКИ" г. Екатеринбург, номер в реестре СРО 0549